Ереван, 10.Июль.2025,
00
:
00
1 $ = 0 ֏, 1 = 0 ֏, 1 = 0 ֏
ВАЖНО


Государство снова наносит удар по бизнесу: на этот раз мишенью стали застройщики. «Паст»

ПОЛИТИКА

Газета «Паст» пишет:

Власти Армении, похоже, своими руками последовательно разрушают инвестиционную среду страны. В очередной раз мишенью стали застройщики, активные предприниматели на рынке недвижимости, которые за последние годы стали одним из основных источников тысяч рабочих мест, градостроительного развития и налоговых поступлений. Однако вместо того, чтобы поддержать эту сферу, власти в очередной раз наносят удар самым несправедливым и антибизнес-механизмом: они требуют уплаты налога на имущество за здания, которые находятся в стадии строительства, то есть ещё не построены и не достроены, что относится к жанру абсурда.

Речь идёт о зданиях, которые не имеют акта о завершении, то есть не зарегистрированы в качестве собственности. Но власти, опираясь на спорные и антиконституционные законодательные изменения, начали требовать налоги и с этих зданий, то есть фактически ни с чего, основываясь на искусственных механизмах. Получается, застройщик ещё не закончил строительство здания, но власти уже подсчитывают, что оно якобы готово на 100 %, и требуют уплатить соответствующий налог на имущество.

По мнению экспертов, эта политика таит в себе множество опасностей. Во-первых, он имеет обратную силу, что противоречит принципам экономической предсказуемости и правовой определенности. То есть, когда бизнес внес свой вклад много лет назад в условиях действующего законодательства, теперь государство вводит в игру новые правила и распространяет их также на программы, запущенные в прошлом. Это не только несправедливо, но и наносит прямой удар по доверию между государством и бизнесом.

Во-вторых, применяемое финансовое бремя является двойным. Застройщики уже платят огромные местные пошлины за продление разрешений на строительство. Теперь власти заставляют их ещё и платить налог на недвижимость, которая ещё не построена. Это уже выходит за рамки здравого смысла.

В-третьих, это прямой путь к банкротству, недостройке и разочарованию тысяч семей. Если застройщик не может платить вновь возникший налог на имущество, он не может продлить срок действия разрешения на строительство. Страдает не только бизнес, но и рядовой гражданин, купивший своё будущее жильё в кредит, и государство – сбор налогов становится безнадёжным.

Такой подход не только незаконен, но и неэтичен. До недавнего времени власти избегали выдачи долгосрочных разрешений на строительство, вынуждая застройщиков соглашаться на короткие сроки с обещанием бесплатного продления в будущем. Теперь за то же самое продление они начали взимать сборы в размере миллионов долларов. И теперь, не довольствуясь этим, они также облагают налогом на имущество, как говорится, аппетит пробуждается во время еды.

Все это вместе взятое уже является политическим решением, целью которого являются не только застройщики, но и свободный и независимый армянский бизнес как явление. Это месседж всем инвесторам, местным или иностранным, а именно: не приезжайте в Армению внезапно, здесь могут в любой момент изменить правила и отказаться от ваших расчетов и планов задним числом.

Кстати, не будем забывать, что гражданин Армении «не является объектом штрафа».

 

Подробности в сегодняшнем выпуске газеты «Паст».

Повестка дня «возвращения» 300 тысяч азербайджанцев и «окно Овертона»: Армения на пути к очередной уступке. «Паст»Почему сегодня находиться за решёткой в Армении — «большая честь»? «Паст»Государство снова наносит удар по бизнесу: на этот раз мишенью стали застройщики. «Паст»Защищенная экосистема благодаря высоким технологиям: FPWC и Ucom объединяют усилия Пашинян поручил усилить давление. «Паст»Какую позицию занимают политические силы в этой антицерковной кампании? «Паст»Из России выдворили главу азербайджанской диаспоры ПодмосковьяДепутат Артур Саркисян арестован на два месяцаСуд публикует решение относительно ходатайства об аресте депутата Артура СаркисянаВ Армении прошла акция протеста с требованием исключить российские телеканалы из мультиплексаРешение о мере пресечения в отношении депутата Артура Саркисяна будет оглашено через 2-3 часаСамвел Карапетян подал в суд на блогера Романа БагдасарянаДепутат парламента: Ожидаются значительные уступки Армении, и цель властей – изолировать всех, кто может им помешатьПолитолог: Захват церкви открывает прямой путь к ТурцииВ честь 80-летия Великой Победы будет выпущена книга «Азатцы – герои маленького села» Артема Минасяна«Ноа» начинает путь в Лиге чемпионов с эффектной победыПашинян в Абу-Даби встретится с АлиевымMeta удалила рекламу эскорт-услуг с Instagram, но Telegram продолжает их продвигатьКомпания «Игнайт» присоединилась к образовательной программе «Родом из Арцаха»Кто и как проявляет себя в рамках этой антицерковной кампании. «Паст» Власти Греции ввели обязательные перерывы в работе из-за жары свыше 40°CПолитическое преследование: Оппозиционный депутат осудил политику действующих властей АрменииЮрист об обысках в ЭСА: Происходит правовой террорТема запрета российских телеканалов снова актуальна: «Паст»На направлении Хознавар зафиксирована устойчивая интенсивность обстрела: Азербайджан продолжает стратегию поддержания напряжённости. «Паст»Времени мало: какие опасности возможны в ближайшем будущем? «Паст»В Капане стартовал 3-й Международный музыкальный фестиваль Kapan FestАвиакомпании потеряли 20 млрд. рублей из-за транспортного коллапса в России24News: Правоохранители готовятся снова вторгнуться в Первопрестольный ЭчмиадзинСитуация в Армении напоминает политические репрессии: Штефан ШеннахПубликация Пашиняна – это психологическая угроза в адрес Церкви: Ара ПогосянЕва Геворгян отправляется с гастролями в АвстралиюПарламент Армении разрешил начать уголовное преследование в отношении Сейрана Оганяна и Арцвика МинасянаАрхиепископ Аджапаян: Католикос не мог спонсировать то, чего не существуетМакрон и Стармер сближают Лондон и Париж, но на горизонте появляются трещиныПоявились подробности смерти уволенного сегодня главы Минтранса РоссииВ парламенте Армении проходит тайное голосование по лишению оппозиционеров неприкосновенностиВ Твери накрыли азербайджанскую ОПГПарижский ресторан Джулии Сефеджян «Baieta» получил звезду МишленГенсек НАТО предупредил о возможной Третьей мировой: Китай может напасть на Тайвань, а Россия — на страны НАТОАрмения установит квоты на ввоз сельхозпродукции из ИранаВ армянском культурном центре Зеленокумска прошло мероприятие воскресной школы «Верацнунд»Карен Хачанов вышел в четвертьфинал Уимблдона-2025Оппозиционер: Дело депутата Арцвика Минасяна следует называть политическимВ Ереване продолжается внеочередное заседание Национального СобранияНикол Пашинян разрушает все наши основы: Гаяне АсламазянАрмения отмечает День КонституцииКонституция играет ключевую роль в жизни любого государства. Абрам Овеян Послание Самвела Карапетяна: Наступает пора принципиального объединения вокруг новой силыШествие в защиту бизнесмена, мецената Самвела Карапетяна дошло до здания СНБ Армении