Բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների վաճառքը Երևանում ապրիլին կրճատվել է 3 տոկոսով.«Հայոց աշխարհ»
ECONOMICS
«Քառօրյա պատերազմը բացասաբար է անդրադարձել անշարժ գույքի և հատկապես բնակարանային շուկայի վրա։ Տարեսկզբին դրսևորված դրական միտումներից հետո շուկան որոշակիորեն պասիվացել է։
Երևույթն այս շուկայի համար անշուշտ անսովոր չէ։ Հայտնի է, որ Տնտեսության այս հիմնական հատվածներից մեկը համարվող հիշյալ շուկան չափազանց զգայուն է քիչ թե շատ անկայուն իրավիճակների նկատմամբ։
Որքան էլ վճարունակ պահանջարկի վրա ազդող գործոնները հիմնականում անփոփոխ են, այնուհանդերձ տարեսկզբի ակտիվացումից հետո ապրիլին անշարժ գույքի շուկայում տեղի է ունեցել օտարման գործարքների նվազում։ Ընդ որում՝ ինչպես մեկ տարի առաջվա, այնպես էլ նախորդ ամսվա համեմատ:
Որ անցած տարվա համեմատ գործարքները պակասել են, վերջին շրջանի համար արտառոց երևույթ չէ։ Սակայն նույնը չի կարելի ասել կարճաժամկետ հատվածի մասին։ Սովորաբար տնտեսական տարվա մեկնարկին զուգընթաց, անշարժ գույքի շուկայում ամսեամիս ակտիվությունը ավելանում է։ Առավել ևս, երբ տնտեսական գործոնները բարենպաստ են դրա համար։
Տարեսկզբի բոլոր երեք ամիսներին անշարժ գույքի և բնակարանային շուկայում դիտարկվեցին ակտիվացման միտումներ։ Ավելին՝ ակտիվությունն առկա էր նաև նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ։
Սակայն ապրիլին պատկերը փոխվեց։ Այդ ամսին Հայաստանում գրեթե 7 տոկոսով ավելի քիչ օտարման գործարք է կնքվել, քան մարտին։ Նախորդ տարվա համեմատ առք ու վաճառքի նվազումը մոտենում է 5 տոկոսին։
Գործարքների կրճատումը տեղի է ունեցել հիմնականում բնակարանային շուկայի հաշվին, որին բաժին է ընկնում օտարումների գերակշիռ մասը։ Պասիվացման միտումներ է դրսևորվել ինչպես մայրաքաղաքում, այնպես էլ դրանից դուրս։
Բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների վաճառքը Երևանում ապրիլին կրճատվել է 3 տոկոսով։ Այն դեպքում, երբ մարտին վաճառված բնակարանների քանակն ավելացել էր ինչպես նախորդ ամսվա, այնպես էլ նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ։ Նույնպիսին էին զարգացումները նաև տարեսկզբի երկու ամիսներին. Հունվարին մայրաքաղաքում կնքված առք ու վաճառքի գործարքներն ավելացել էին 6,1 տոկոսով։ Փետրվարին վաճառված բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների քանակը գրեթե 17 տոկոսով գերազանցել էր անցած տարվա մակարդակը։
Ապրիլին շուկայի պասիվացումն առավել ակտիվ է եղել հատկապես մարզերում։ Բնակարանների վաճառքը մարտի համեմատ պակասել է ավելի քան 16 տոկոսով։ Անշարժ գույքի շուկայի համար սա կտրուկ փոփոխություն է։ Մարզերում մեկ տարի առաջվա համեմատ գրեթե 16 տոկոսով պակաս բազմաբնակարան շենքերի բնակարան է վաճառվել։
Նվազել է նաև անհատական տների պահանջարկը։ Ապրիլին վաճառվել է ընդհանուր առմամբ ընդամենը 284 առանձնատուն, որոնց քանակը մարտի համեմատ պակաս է եղել գրեթե 22 տոկոսով»,–գրում է թերթը։
Մանրամասները՝ թերթի այսօրվա համարում։
AraratBank Supports Another Successful Entry into the Capital Market
“Cannot deliver your package”. IDBank warns about fake messages from ‘’HayPost’’
Ucom and SunChild Continue Joint Initiatives for a Greener Future
Grant Akopian has been elected to the AmCham Board
Unibank was a partner of the international forum “Yerevan Dialogue”
EIB Group and Ameriabank strengthen support for Armenian businesses through EU-backed guarantee
The Power of One Dram to ‘’Vahe Meliksetyan’’ Foundation
The international chess tournament supported by IDBank has concluded
AraratBank and Urartu Football Club Team Up to Promote Financial Literacy
FINTECH360 International Conference Held in Armenia
Ucom Upgrades Internet Speed for Unity Packages
Two Milestones, One Celebration: Moneytun Turns 20, Partnership with AraratBank Marks 10 Years
Bell Ringing Ceremony at the London Stock Exchange marks Ameriabank’s inclusion in the FTSE 100 as part of LFG
AraratBank Announces Change in Executive Leadership
Brilliant Performance of Khachaturian’s Piano Concerto by the Thessaloniki Symphony Orchestra — Dedicated to the Memory of the Victims of the Armenian Genocide
AraratBank Supports Launch of the 15th Anniversary “Faces of Memory” Seminar
“Your Relative is in Danger”: IDBank Warns About an Aggressive Wave of Phone Scams
Soft Construct Showcased New Career Opportunities at Career City Fest 2K26
Financial Literacy Course for Learning Mission non-profit organization. Idram&IDBank
A New Level of Digital Banking: IDBank Launches Strategic Partnership with Oracle
International Mother Earth Day. Idram&IDBank
Ucom Announces the Launch of Its Carbon Footprint Management Program
Unibank issues USD bonds with a 5.6% yield
AraratBank’s Unwavering Commitment: 5 Years, 172 Beneficiaries, and over 100 Projects
IDBank and Idram participate in Career City Fest
AraratBank’s Unwavering Commitment: 5 Years, 172 Beneficiaries, and over 100 Projects
Grant Akopian Appointed CEO and Chairman of the Management Board of Converse Bank
Travel in comfort with the Mastercard World "Travel" Cards from Unibank
Ucom Supports Free FPV Drone Training for Teenagers by the ArmDrone Community
AraratBank’s Special Offer at Leasing Expo Attracts Strong Customer Interest
Flexible Terms when Transferring your Mortgage Loan to AraratBank
The Defense Team of the “Sacred Struggle” Releases Evidence Exposing a Fabricated Terrorism Case
Unibank Awarded Client Protection Certification by MFR
The Power of One Dram April Beneficiary: Davitbek Games NGO
Ucom and Impact Hub Yerevan Announce the Third Year of Green Innovation Fellowship
Unibank Launches Referral Campaign “Invite Friends and Get Bonuses"
Team Holding: The second phase of the placement of USD-denominated bonds has been completed. Underwriter - Freedom Broker Armenia.
“A friend” needs money urgently. IDBank warns that trust can be exploited on social media.
Denationalizing the ‘Map’ (Reflections on the ‘Real Armenia Ideology’)
AraratBank at Leasing EXPO 2026: Special Leasing Offer for Energy-Efficient Equipment
Ucom Offers Virtual Cloud Server (VPS) Service
IDBank Participates in Regional Conference of the Union of Banks of Armenia, Presenting Innovative Tools for the SME Sector
Up to 25% idcoin When Buying Airline Tickets with IDBank Premium Cards
Acba bank and the U.S.-based Interactive Brokers have signed an agreement
IDBank and Idram Alongside the “Matemik” NGO
IDBank Participates in Regional Conference of the Union of Banks of Armenia
Converse Bank Receives STP Excellence Award Once Again
Unibank to participate in Leasing Expo 2026 with a special offer
AraratBank in Lori: Competitive Solutions for Business and Economic Development
IDBank to Provide Scholarships Worth 35 Million Drams to 103 Artsakh Students at YSU 
