Բնակարանն անհապաղ ազատելու վարձատուների անօրինական պահանջի վերաբերյալ. իրավաբան
BLOG
Ռոբերտ Հայրապետյանը ֆեյսբուքյան իր էջում գրում է.
Հարգելի վարձակալներ, հիշե՛ք
Բնակարանը անհապաղ լքելու կամ այլ կերպ ասած վարձակալության պայմանագիրը միակողմանի վաղաժամկետ դադարեցնելու վարձատուների պահանջն անօրինական է հետևյալ հիմքերով.
1. Վարձակալության պայմանագիրը, վարձատուի (տան տիրոջ) պահանջով, դատարանովկարող է վաղաժամկետ լուծվել, եթե` դուք բնակարանն օգտագործել եք պայմանագրի պայմանների կամ գույքի նշանակության էական կամ բազմակի խախտումներով, էականորեն վատթարացրել է բնակարանի վիճակը, պայմանագրով սահմանված վճարման ժամկետը լրանալուց հետո պարբերաբար կամ անընդմեջ երկու անգամից ավելի չի մուծել վարձավճարը. վարձակալության պայմանագրով սահմանված ժամկետներում, չեք կատարել գույքի հիմնական վերանորոգում , եթե պայմանագրով դա ձեր պարտականությունն է:
2. Եթե բախվել եք այնպիսի իրավիճակի, երբ նախապես կնքել եք պայմանագիր, պայմանագրի ժամկետն ավարտվել է բայց դուք շարունակել եք վարձակալել բնակարանը, ապա հիշեք, որ ժամկետի ավարտից հետո պայմանագրի չդադարեցումը ու գույքի օգտագործման շարունակականությունը համարվում է պայմանագրի վերակնքում անորոշ ժամկետով:
3. Այս դեպքում վարձատուն առնվազն երեք ամիս առաջ պարտավոր է ձեզ զգուշացնել վարձակալության պայմանագրի դադարեցման մասին:
Եթե այս պայմանները չեն պահպանվել, ապա վարձատուի գործողություններն անօրինական են:
Վերջում` անբարեխիղճ և փողամոլ վարձատուներին.
ՀՀ քրեական օրենսգիրքը սահմանում է պատասխանատվություն հարկերից խուսափելու համար, որոնք վստահաբար ձեր կողմից չեն վճարվում: Չզարմանաք, որ մի օր ձեր նոր ռուս վարձակալները կլորիկ ամսավճարի հետ միասին ձեզ փոխանցեն իրավապահ մարմիններից ստացված ծանուցագիրը:
Idram Junior: The best companion for your child
Inecobank and The Bank of New York Mellon mark the launch of a partnership to expand international transfer capabilities
Over the clouds with AraratBank's Mastercard World Travel Card
Customer Appreciation Day at "Baghramyan" branch: IDBank
Unibank Issued Preferred Shares with a Fixed Annual Dividend of 12%
Team Telecom Armenia to Become First in Region to Replace 2G with Advanced Networks, Launching Program to Provide New Phones to Subscribers
Ucom’s Fixed Network Now Available in Yerevan's Silikyan District
UC Berkeley, Stanford, Visa Innovation Center and Much More: a Unique Opportunity for 10 Students from Armenia
Back to School 2025: HONOR 400 Lite 5G Smartphone Now More Accessible Thanks to Ucom’s Special Offer
International Youth Day: AraratBank Ensures Participation of 260 Young People in Tent Camp
IDBank Replenishes Its Share Capital
Unibank Becomes the Gold Sponsor of FC Alashkert
Ucom Integrates SatisfAI Platform for Continuous Customer Satisfaction Analysis
The Power of One Dram Team Visits the Hayordi Camp
Ameriabank Joins UATE, Marking a Groundbreaking Partnership between the Financial and Technological Sectors
When September Comes: Idram&IDBank
New Ucom Sales and Service Center Opened at Mashtots Avenue 7/4
Reputation Management in Armenia: Shushan Harutyunyan
IDBank's new premium business card – Mastercard Business Preferred
Ucom and SunChild NGO Launch Innovative "Smart Birdwatching" Educational Project
Ralph Yirikian Delivers a Lecture at Slavonic University's Engineering Summer School
Beating the heat, earning idcoins: Idram & IDBank
Unibank - the Main Sponsor of the Velosolutions UCI Pump Track World Championship Qualifier in Armenia
What to do If you’ve already become a victim of fraud
Idram and IDBank participated in Sevan Startup Summit
Armenian National Festival Takes Place under AraratBank's Sponsorship
ArmDrone Community will launch a One-Month Free Educational Program with Ucom’s Support
Ameriabank Receives Euromoney Award for Excellence 2025 as the Best Bank in Armenia
AraratBank's “The Will to Get Back on Your Feet Again” Film Series to Be Featured at Armenian National Festival
Online Payments via ApplePay Now Available for vPOS Clients of Ameriabank
Ucom Subscribers Increasingly Use Internet While Roaming
Horizon Camp: With AraratBank's Support - Towards Leadership and Financial Literacy
Idram at Tech Week 2025
Idram and Alipay+ Facilitate Cross-Border QR Payments in Armenia, Connecting Local Merchants with Global Digital Wallet Users
"Business Process Optimization with AI" – a Course for the Senior Management of AraratBank
A Protected Ecosystem thanks to Advanced Technology: Ucom and FPWC Join Forces
DIALOG Organization - Partner of the “Born in Artsakh” Program
Moody's upgrades Converse Bank's ratings
AraratBank participated in the WEPs regional experience-sharing workshop
IDBank issues the 3rd, 4th and 5th tranches of bonds of 2025
AraratBank: Special Rate for SWIFT Transfers up to EUR 20,000 
IDBank Opens a New Branch at Homplex Mall
Ucom Launches 5G Network in Abovyan and Ejmiatsin
Customer Appreciation Day at IDBank
AraratBank Joins BAFT Association
Over AMD 12 Billion Provided by AraratBank in 2024 to Support the MSME Sector
Ucom’s General Director Joined the International CirculUP! Forum to Foster Circular Innovation in Armenia
IDBank Representative Joins the Editorial Board of Trade Finance Global
DIALOG Organization - Partner of the “Born in Artsakh” Program
How to Protect Your Bank Card Data 
1
Unibank Issued Preferred Shares with a Fixed Annual Dividend of 12%
2
Inecobank and The Bank of New York Mellon mark the launch of a partnership to expand international t...
3
Ucom’s Fixed Network Now Available in Yerevan's Silikyan District
4
Idram Junior: The best companion for your child
5
Customer Appreciation Day at "Baghramyan" branch: IDBank