Հարցերին հերթո՞վ են պատասխանում, թե՞ «տակից». «Փաստ»
SOCIETY
«Փաստ» օրաթերթը գրում է.
Արդարադատության նախարարության կողմից վերջերս շրջանառության է դրվել մի նախագիծ, որը նախատեսում է լուծարել համատիրությունները և փոփոխությունների ենթարկել դրանց իրավահարաբերությունները կարգավորող դրույթները:
Ի՞նչ, ինչպե՞ս և ինչո՞ւ: «Փաստ»–ը նախագծի վերաբերյալ փորձեց պարզաբանում ստանալ նախարարության մամլո ծառայությունից: Սակայն, ինչպես մեզ տեղեկացրին, թեմային տեղյակ մասնագետն արդեն այլ լրատվամիջոցների հետ պայմանավորվածություն ունի հարցազրույցներ տալու վերաբերյալ: Տեղեկատվության և հասարակայնության հետ կապերի վարչության պետ Լուսինե Մարտիրոսյանը մասնավորապես նշեց, թե խնդիրն այն է, որ նույն մարդը երեք լրատվամիջոցի հարցազրույցներ է տալիս այդ նույն թեմայով, բոլորը հետաքրքրված են, այդ պատճառով էլ չի հասցնի: Նաև հավելեց, թե կարող է հարցազրույց կազմակերպել առաջիկա շաբաթվա ընթացքում:
Մինչ մենք ու էլի այլ լրատվամիջոցներ հերթի մեջ կսպասենք, հարց է ծագում՝ ամբողջ նախարարությունում նշված թեմային մի՞թե միայն մեկ մարդ է քաջատեղյակ, մի՞թե նա միայնակ է այդ նախագիծը մշակել: Մինչդեռ նախարարությունում, ըստ իրենց կայքի, 2016 թ. հաստիքացուցակով 326 հաստիք կա, իսկ օրենսդրության զարգացման և իրավական վերլուծությունների վարչությունում՝ 12: Քանի որ խորհրդային ժամանակների հանգվույն «տակից» ու հերթով սկզբունքը արդիական է դառնում, իսկ օպերատիվությունը յուրաքանչյուր լրատվամիջոցի համար առաջնային է, փորձենք հնարավորինս հանրամատչելի ներկայացնել նախագծի էությունը:
Նախևառաջ՝ «Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» օրենքում փոփոխություն կատարելու և «Համատիրության մասին» օրենքն ուժը կորցրած ճանաչելու մասին» օրենքի նախագծով առաջարկվում է նախատեսել առավել մասնագիտացված կառավարման մոդել, այն է՝ կառավարումն իրավաբանական անձ հանդիսացող կառավարչի միջոցով, ինչի արդյունքում համատիրությունները լուծարվելու են:
Համատիրությունների լուծարման համար անցումային դրույթներով նախատեսվելու է ժամկետ՝ 6 ամիս, որպեսզի սեփականատերերը կառավարման մարմին ընտրեն: Մինչ այդ գործելու են համատիրությունները:
Բազմաբնակարան շենքի պահպանման և կառավարման, ինչպես նաև պարտադիր վճարների կատարման նպատակով պետական և տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից ֆինանսական աջակցության ստացման հնարավորություն է սահմանվել:
Ինչպես հայտնի է, համատիրությունը բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերի անդամության վրա հիմնված կազմակերպություն է, որում, սակայն, սեփականատերերը մեծամասամբ մեկուսացված են բազմաբնակարան շենքերի կառավարման մասնակցությունից:
Բազմաբնակարան շենքի կառավարումը իրականացվում է սեփականատերերի հանրության կողմից սեփականատերերի ժողովի միջոցով, որն ինքն է որոշելու պարտադիր նորմերի կատարմանն ուղղված վճարների չափը: Նախագծով սեփականատերերի համար ամրագրվել է պարտադիր աշխատանքների կատարմանն ուղղված գումարների վճարման պարտականություն: Պարտադիր վճարների չվճարման դեպքում, բացի քաղաքացիաիրավական և դատական մեխանիզմներից, նախատեսվել է նաև անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեի կողմից սեփականատիրոջ դիմումի հիման վրա անշարժ գույքի միավորի կամ դրա մասի նկատմամբ որևէ իրավունքի գրանցման մերժում: Կառավարչի կողմից պատշաճ կառավարում չիրականցնելու դեպքում սահմանվել է վարչական պատասխանատվություն, իսկ կառավարման խորհրդի համար՝ քաղաքացիաիրավական:
Կառավարչի լիազորությունների ժամկետը չի կարող անսահմանափակ լինել: Նա իր լիազորություններն իրականացնելու է պայմանագրով սահմանված ժամկետում, որը չի կարող հինգ տարուց ավելի լինել։
Բազմաբնակարան շենքում պարտադիր նորմերը պահպանելու կամ այլ աշխատանքներ իրականացնելու համար անհրաժեշտ ծախսերը պետք է նախատեսվեն տվյալ շենքի համար կազմված տարեկան տնտեսական ծրագրով: Ծրագիրը կազմվելու է կառավարման մարմնի կողմից և ներկայացվելու է սեփականատերերի հաստատմանը:
Նախագծով նախատեսվում է նաև բազմաբնակարան շենքի բանկային հաշիվ և պահուստային ֆոնդ ձևավորելու պարտականություն: Հաշիվը վարելու է կառավարման մարմինը, միաժամանակ հաշվի վերաբերյալ ցանկացած տեղեկատվություն հասանելի է լինելու բոլոր սեփականատերերին, որոնք էլ հսկողություն են իրականացնելու հաշվի վարման նկատմամբ:
Շարունակությունը՝ «Փաստ» օրաթերթի այսօրվա համարում
The Power of One Dram Joins the Final Phase of the Symphonic Forest Project
Idram&IDBank’s Special Offer at Dalma Garden Mall
Ucom’s Management Team Marks International Client’s Day with Subscribers
IDBank and Idram Continue Cooperation with the “ZARK” Educational Foundation
IDBank issued the 2nd and 3rd tranches of bonds of 2026
Ucom Issues Warning on New Wave of Phone Scams
IDBank Launches Special Campaign for SWIFT Transfers
Converse Bank shares its capital market expertise at the IV Conference Capital Markets Armenia
Ucom’s Level Up+ Packages with the Fastest Mobile Internet in Armenia
The Badalyan Brothers Group of Companies Paid about 33.2 Billion AMD in Taxes and Duties to the State in 2025
IDBank Announces the Launch of the IDDistributor Financial Tool
Safe Workplace as a Guarantee of Development
Spring Promotion at Megamall from Idram&IDBank
“We want to buy your item, please provide your card details.” IDBank warns about fraud on classified platforms
Ucom Fellowship 2025 Concludes as Top Eco-Startups Secure Funding
IDBank Goes International: Mher Abrahamyan's Interview with the Los Angeles Times
AraratBank Earns RIA Money Transfer’s Partner of the Year in Armenia for the Seventh Consecutive Year
Ucom Supports the “DemArDem 2026” Regional Youth Forum
ZCMC еstablishes Sustainability, ESG and Risk Committee
Parallels Between the “Real Armenia Ideology” and Soviet and Turkish Approaches to the Diaspora
New Offer - Up to AMD 5 Million - Consolidate your Loans and Switch to AraratBank
New Promotion at Yerevan Mall Ahead of March 8: Idram&IDBank
UBPay and MoneyTO Launch Money Transfers from Armenia to the UK
In Celebration of the Spring Holidays Ucom Offers Unity Packages on Special Terms
Ameriabank Becomes the First Armenian Company in the List of the 100 Largest Companies on the London Stock Exchange as a Member of Lion Finance Group
IDBank Expands Travel Benefits of Premium Cards
Free Calls and SMS Messages from Ucom for Subscribers in the Middle East
Love Is… Card by Unibank – An Iconic Design and a Romantic Trip for Two to Paris
Customer Appreciation Day at IDBank’s Echmiadzin Branch
Ucom Fellowship Incubation Program Participants Visit Ucom
Individuals and businesses, near and far, all welcome
Trust and reach across the globe
Choosing the Best Gifts for March 8 and Paying with the Idram&IDBank App
Ucom Spring Offer: HONOR X7d 5G Smartphone and Valuable Gifts
AraratBank: Update+ - New Loan Offer with 2% Cashback 
“My phone rang…”: IDBank warns about a rise in fraud using the “call from the bank” scheme.
Ucom Is Recognized as Armenia’s No. 1 Operator for the Fastest Mobile Internet and the Best Fixed Network
Unibank’s perpetual bonds have been listed on the Armenia Securities Exchange
Armenian Company E-auto to Officially Represent HONGQI Vehicles in Georgia
2% Cashback on Payments Made with AraratBank Arca Cards
Order an IDBank Arca Classic card and enjoy up to 2% cashback
IDBank has summed up the raffle held within the framework of IDsalary payroll package: 55 lucky winners have received their prizes
Ucom and Hero House Yerevan Continue Cooperation
KardaLove 5th Anniversary Festival Held under the Title Sponsorship of AraratBank
Ameriabank Opens a New Branch in Artashat: Special Offers for New Customers
Dangerous Generosity: IDBank Warns of a Rise in Fake Online Surveys
Justice Turned Into a Show: The Real Purpose Behind the Case Against Vahe Hakobya
Idram, Mediamax and Hayordi Foundation Launch Initiative Ahead of Book Giving Day
AraratBank Receives Mastercard “Excellence in Strategic Marketing” Award
IDBank has opened a representative office in Glendale, California 
