Կառուցապատման շուկայում վաճառքի նոր գործիքներ են մշակվել
ՀԱՍԱՐԱԿՈՒԹՅՈՒՆԵրևանում վերջին տարիներին բուռն կառուցապատման ընթացքը կանգ չի առնում, սակայն 2025 թվականի սկզբից՝ մայրաքաղաքում եկամտահարկի վերադարձի մասին օրենքի դադարեցումից հետո, շինարարական դաշտում զգալի փոփոխություններ են տեղի ունեցել։ Կառուցապատող ընկերությունների առջև կանգնած նոր իրականությունը ստիպել է նրանց վերանայել վաճառքի ռազմավարություններն ու ֆինանսական գործիքակազմը։
Եկամտահարկի վերադարձի մասին օրենքը, որը տարիներ շարունակ խթանել էր բնակարանային պահանջարկը, հատկապես երիտասարդ ընտանիքների շրջանում, Երևանում այլևս չի գործում։ Ծրագիրը ենթադրում էր, որ նորակառույց բնակարան ձեռք բերած քաղաքացիները կարող են որոշակի չափով հետ ստանալ իրենց եկամտահարկը՝ հիփոթեքի սպասարկման համար։ Այս փոփոխությունից հետո բնակարանների ձեռքբերման գործարքների քանակը որոշ ժամանակով նվազեց, իսկ կառուցապատող ընկերությունները ստիպված եղան ավելի ճկուն դառնալ։
Երևանում քաղաքաշինական ծրագրեր իրականացնող ընկերությունները, նպատակ ունենալով պահպանել վաճառքի տեմպերը, դիմում են տարատեսակ այնպիսի խթանիչ գործիքների կիրառմանը, ինչպիսիք են զեղչերը, բոնուսները, անվճար վերանորոգումը և այլն։
Այսպես, նման ծրագրերի կիրառման, ինչպես նաև շուկայում առկա առաջարկ-պահանջարկ և գին-որակ հարաբերակցության տեսանկյունից բնակարան ձեռքբերելու չափազանց շահավետ պայմաններ է առաջարկում Gyurjyan Cascade բնակելի թաղամասը։ Կառուցապատող ընկերությունն այստեղ բնակարաններ է վաճառում ընդամենը 10% կանխավճարով։ Բնակարանների արժեքի մնացած մասը գնորդները վճարում են 65 ամիսների ընթացքում՝ առանց տոկոսների և հավելավճարների։ Պայմանագիրը կնքվում է անմիջապես կառուցապատող ընկերության հետ՝ առանց բանկերի կամ այլ միջնորդ կազմակերպությունների ներգրավման։
Մանրամասները՝ տեսանյութում
19-ամյա զինծառայող է մաhացել. ո՞վ է նա
Թրամփը փակել է արևային էներգետիկայի ծրագիրը
Ռուսաստանը հաստատել է միգրանտներին քաղաքացիությունից զրկելու ավելի քան 80 պատճառ
Երբ առաջին պլանին հաստատակամությունն է
Կարճատև անձրև, քամու ուժգնացում․ ինչ եղանակ կլինի
«ՀայաՔվե» միավորման Արաբկիրի գրասենյակում առաջադեմ ազգայնականության թեմայով բանախոսեց քվեբեկցի պրոֆեսոր Միշել Ռոշը
Վաշինգտոնյան համաձայնագրից շահում է միայն Ադրբեջանը. Արմեն Մանվելյան
Դերասանուհի, երգչուհի Կարինա Ղահրամանյանը շնորհավորել է հայերին Նավասարդի՝ Ազգային ինքնության օրվա կապակցությամբ
Իրանն ու Ռուսաստանը կոշտ են պատասխանելու վաշինգտոնյան համաձայնագրին
Գազ չի լինի օգոստոսի 12-ին
Դեսպանի թեկնածու նախարարին Փաշինյանը Վաշինգտոն չէր տարել
Դաղստանն անցել է ջրի տակ (տեսանյութ)
Ադրբեջանը հետքայլ չի արել իր որևէ պահանջում
Սևանա լճի ափին գտել են 3 տարի առաջ խեղդված երիտասարդ ձկնորսի մասունքները
Խմելու ջրի որակի վերաբերյալ ահազագերի աճ է գրանցվել․ ԱԱՏՄ
Հայ-թուրքական սահմանի բացման ճշգրիտ ամսաթվերը հայտնի չեն
Գազայում զոհվել են «Ալ Ջազիրա»-ի չորս լրագրող
Ֆասթ Շիֆթը Sevan Startup Summit-ին ներկայացրել է իր նոր պրոդուկտները
Ջերմաստիճանը կշարունակի նվազել
ԱՄՆ–ում կնքված համաձայնագրի մութ կողմերը
Հայաստանի տարածքով ոչ մի միջանցք կոչեցյալ չի կարող ստեղծվել. ո՞րն է իրանական կողմի դիրքորոշումը
Բերդավանում վագոն-տնակ է այրվել
Խոշոր հրդեհ Նորակերտ գյուղում
ԶԼՄ-ները պարզել են Ուկրաինայում զոհված ավելի քան 122 հազ․ ռուսաստանցի զինվորականների անունները
Մեր պահանջները Հայաստանի տարածքով միջանցքի հարցում կատարված են. Իրանի նախագահ
Տարեսկզբից Վրաստանը Հայաստանից 415 հազար դոլարի պաղպաղակ է ներմուծել
Մենք չենք ընդունի սահմանների որևէ փոփոխություն, սպասվում է ՀՀ ԱԳ փոխնախարարի այցը Թեհրան. Իրանի ԱԳՆ
Թուրքիայում ուժեղ երկրաշարժ է տեղի ունեցել
Ադամյանը խափանել է «Օսնաբրյուկ» տեղափոխվելու գործարքը․ ինչ է պատահել
Հրշեջ-փրկարարները մարել են Արծվանիստ գյուղում բռնկված հրդեհը
Իսրայելի պաշտպանության բանակը հայտնում է Գազայից արձակված երկու հրթիռի մասին
Թրամփն ու Էրդողանը Ռուսաստանին դուրս են մղել Հարավային Կովկասից. Deutsche Welle
«Քրիսթալ Փելասը» հաղթեց «Լիվերպուլին» եւ նվաճեց Անգլիայի սուպերգավաթը
Ողբերգական ավտովթար Երևանում. կա 1 զոհ, 4 վիրшվոր
Օգտակար մարզումներ ազդրի ցավի դեպքում
Կիևը պետք է դե ֆակտո ճանաչի Ռուսաստանի Դաշնության կողմից վերահսկվող տարածքները, ոչ թե դա ձևակերպի իրավական տեսանկյունից․ Ռյուտե
Ջերմաստիճանը կնվազի
Նեթանյահուն պնդում է Գազայի գրավման անհրաժեշտությունը
Սալահը պահանջում է, որ ՈւԵՖԱ-ն բացատրի «պաղեստինյան Պելեի» մահվան պատճառը
Մերցը հույս ունի, որ Պուտին-Թրամփ հանդիպումը կհանգեցնի Ուկրաինայի հարցում առաջընթացի
ՌՊԼ․ «Կրասնոդարը» հաղթեց, Սպերցյանը մասնակցեց խաղին
Արարատի մարզում 29-ամյա կինը գпղացել է համագյուղացու ոսկեղենն ու գրավադրել բանկում
Օգոստոսի 15-ի Թրամփ-Պուտին հանդիպմանը Զելենսկու մասնակցությունը չի նախատեսվում․ ԶԼՄ
Եվրոպական միության ԱԳՆ ղեկավարները հանդիպում կանցկացնեն Թրամփի և Պուտինի բանակցությունների նախաշեմին
Օդեսայի մոտակա լողափերում երկու պայթյունի հետևանքով երեք հանգստացող է զոհվել
Ալիևը և Զելենսկին դատապարտել են Ռուսաստանին
Ադրբեջանական գազը սկսել է մատակարարվել Սիրիա. ԶԼՄ-ներ
Թրամփը Պետդեպի պաշտոնական ներկայացուցչին առաջադրել է ՄԱԿ-ում ԱՄՆ մշտական ներկայացուցչի տեղակալի պաշտոնում
Թուրքիայում անտառային հրդեհների պատճառով տարհանվել է 770 մարդ, լուրջ վնաս է հասցվել տներին
Լոռու մարզի մի շարք հասցեներում փորձարկվելու են էլեկտրական շչակներ
